租赁合同模板免费版
（本模板适用于一般的房屋或设备租赁）
甲方（出租方）:
姓名/公司名:__________________
地址:_________________________
联系电话:____________________
乙方（承租方）:
姓名/公司名:__________________
地址:_________________________
联系电话:____________________
第一条 租赁物品
1.1 本合同所租赁物品为:__________。
1.2 租赁物品的详细描述包括:___________。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为:____年，从______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 提前解除租赁合同需提前________天通知对方。
第三条 租金与支付方式
3.1 租金为每月人民币（大写）元（¥）。
3.2 乙方应于每月______日前支付当月租金至甲方指定账户。
3.3 逾期支付租金，乙方应支付逾期租金的_%作为违约金。
第四条 押金
4.1 乙方应支付押金人民币（大写）_______元（¥________）。
4.2 租赁合同到期后，甲方在扣除租金及损坏赔偿等费用后，退还剩余押金。
第五条 使用与维护
5.1 乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物品，未经甲方同意不得擅自改变租赁物品的使用性质或进行拆卸。
5.2 乙方应负责租赁物品的正常使用和日常维护，因使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。
5.3 租赁物品发生故障时，甲方应及时维修或更换，维修费用由甲方承担，除非是乙方造成的损坏。
第六条 双方责任
6.1 甲方应确保租赁物品的合法性和良好状况，保证乙方的正常使用。
6.2 乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物品，避免因使用不当导致损坏或其他问题。
第七条 合同解除
7.1 甲乙双方均可因特殊情况解除本合同，但需提前______天通知对方。
7.2 如乙方未按时支付租金或违反合同条款，甲方可单方面解除合同并要求乙方赔偿损失。
第八条 争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
8.2 双方发生争议时，首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_________法院诉讼。
第九条 其他约定
9.1 ____________。
9.2 ____________。
签署:
甲方代表（签字）:________________
乙方代表（签字）:________________
日期:
签订日期:______年____月____日
1. 租赁物品的描述
合同开头应明确列出租赁物品的详细信息，包括其性质、规格和当前状态。这样做不仅能够避免后期的纠纷，还能确保双方对租赁物品的性质和要求有清晰的共识。
2. 租赁期限
明确租赁的起止日期，是租赁合同中最基础的内容。除了基本的时间范围，还可以约定提前解约的相关条款，比如提前几天通知对方，避免突发情况影响合同履行。
3. 租金支付方式
租金的支付条款必须具体且清晰。这里不仅包括支付金额和支付日期，还需要约定违约责任，确保按时支付租金，否则就会产生违约金。
4. 物品的维护责任
这部分条款非常重要，特别是在设备租赁中，维护责任应由哪一方承担清晰地写明。设备如果损坏，谁负责修理，修理费用如何分担，这些都需要提前约定。
5. 合同解除条款
合同解除条件是为了应对突发事件设定的。这一部分通常包括提前解除合同的通知期、解除的条件以及相关赔偿责任。
许多人可能认为租赁合同越复杂越能保护自己，但事实上，简单清晰的合同往往更能减少纠纷。过多的条款不仅可能让双方感到困惑，增加理解成本，还容易引发不必要的争执。一个简洁明了的租赁合同，更能确保双方在履行合同时的顺利合作。
通过这个简单的租赁合同模板，您可以快速了解如何制作一个基本的租赁合同。记住，合同的核心在于确保双方的利益得到平衡和保障，而不是复杂的条款。希望这个模板对您有所帮助！