马来西亚第二家园项目对申请者的财务要求较高，这对于一些人来说可能是一个不可逾越的门槛。根据最新的政策，申请者需要展示一定数额的存款和收入证明。通常，50岁以下的申请者需要在马来西亚银行账户存入30万马币（约合7万人民币）的存款，而50岁及以上的申请者则要求存入35万马币（约合8万人民币）。此外，申请者还需要提供月收入证明，证明他们具备足够的经济能力维持在马来西亚的生活。
这些财务要求虽然能够确保申请者具有足够的经济基础，但对于一些潜在移民者来说，这无疑增加了进入门槛。尤其是对那些资金并不宽裕的人来说，想要通过MM2H项目获得长期居留权可能会感到困难重重。
马来西亚第二家园项目的政策和审批程序并非一成不变，政府偶尔会根据经济形势和社会需求的变化进行调整。审批过程复杂且耗时，一些申请者在递交材料后可能需要等待几个月甚至更长时间才能收到最终的批准。审批过程中，申请者可能会被要求提供更多的财务证明、健康检查或其他补充材料，这无疑增加了申请过程的难度。
此外，政府不时对MM2H项目的条件进行调整，比如提高存款金额或收入要求等，给正在申请的人带来很大的不确定性。对于那些准备好了资金和材料的申请者来说，可能会因政策变动而产生不必要的困扰，甚至可能被迫放弃申请。
尽管马来西亚的生活成本相较于许多西方国家较低，但在某些地区，尤其是吉隆坡（Kuala Lumpur）和槟城（Penang）等城市的生活成本已经开始上升。随着外籍人士的增加，一些高端住宅、国际学校以及优质医疗设施的需求激增，导致这些地方的房租、食品和其他日常开销都有所上涨。特别是在生活方式和消费水平较高的区域，外籍人士的生活成本往往超出了预期。
例如，在吉隆坡中心地区，月租金较高的公寓每月可能需要1000美元以上（约合4500马币），而一些高端购物中心的商品价格与国际市场接轨。对于想要享受较为经济的生活的申请者来说，选择合适的地点居住变得尤为重要。
尽管马来西亚是一个多元文化的国家，拥有丰富的民族背景和语言文化，但对于一些外籍人士来说，在当地社会中融入并不容易。特别是对于那些没有马来语基础的人来说，语言障碍可能会成为日常生活中的一大难题。虽然英语在马来西亚被广泛使用，但在一些较为传统的地区，英语并非每个人都能流利沟通，这可能会影响到外籍人士的社交活动和与当地居民的互动。
此外，马来西亚的宗教和文化习惯与许多西方国家有所不同，外籍人士在处理一些社会礼仪和日常行为时可能会感到困惑或不适应。例如，马来西亚的穆斯林节日和传统可能与外籍人士的文化背景有所冲突，某些习惯和禁忌也需要外籍人士特别注意。
尽管马来西亚的医疗水平相对较高，但健康保险的费用对于某些申请者来说可能会较为昂贵，尤其是对于年纪较大的人群。老年申请者可能会面临更高的保险费用，甚至在某些情况下，保险公司可能会拒绝提供健康保险或要求提供更严格的健康证明。虽然马来西亚的医疗费用相对较低，但如果没有足够的健康保险保障，外籍人士的医疗风险依然较大。
对于一些计划通过马来西亚第二家园项目在马来西亚工作的申请者来说，该项目并不允许直接获得工作许可。MM2H签证主要是为了退休、投资或生活，而非从事工作。这意味着，如果外籍人士希望在马来西亚从事商业活动或工作，他们需要申请额外的工作签证。对于一些希望在当地创业或开展自由职业的申请者来说，这无疑增加了额外的复杂性。
马来西亚的自然环境和气候条件可能与一些外籍人士的家乡有所不同，特别是热带气候和季节性的湿气可能会让某些人感到不适。马来西亚的气候全年高温多雨，这对于习惯寒冷气候的人来说，可能需要一段时间才能适应。而且，马来西亚的部分地区可能会面临环境污染、交通拥堵等问题，生活质量的差异也是外籍人士需要考虑的重要因素之一。
虽然马来西亚政府在推行第二家园计划时做出了很多努力，但长期稳定性仍然存在一定的风险。政策的不确定性可能会影响到外籍人士的长期居住计划。尽管MM2H签证允许外籍人士长期居住，但签证更新的复杂性、可能的政策变化以及对外籍人士的逐渐收紧政策，都可能给外籍人士带来一定的不安。
根据马来西亚第二家园项目的规定，申请者的配偶和子女可以一同申请长期居留签证，但这并不意味着他们能够享受与申请者完全相同的福利。例如，虽然配偶可以在马来西亚居住，但他们并没有自动获得工作许可，除非另外申请相关的签证。此外，子女的教育、医疗等福利也可能受到一定限制，尤其是在一些私立学校和国际学校的入学要求上，外籍学生的学费可能会较高。
马来西亚虽然有不少外籍人士聚集的社区，但整体上，外籍人士的社交圈子可能相对有限。对于一些依赖社区支持的移民来说，可能会发现当地的外籍人士社区并不如一些其他国家那样成熟和支持性强。尽管马来西亚有不少华人和印度人社区，但对于一些非华裔或非印度裔外籍人士而言，融入当地的生活和文化可能需要更多的时间和努力。
总的来说，尽管马来西亚第二家园项目为许多外籍人士提供了一个可行的居住选择，但在实际操作中，申请者应充分了解项目的限制与缺点，避免因对政策和生活成本的不了解而做出错误的决策。提前规划、了解相关政策并做好相应的准备，才能确保在马来西亚的生活更加顺利和愉快。