在房屋租赁合同中，首先要明确合同的基本信息，包括出租人和承租人的详细信息。此部分信息是合同的基础，任何一方的错误信息都可能导致合同的无效或其他法律问题。
1.1 出租人信息: 出租人是指房屋的所有者或有合法出租权的个人或单位。出租人的信息通常包括姓名、身份证号、联系电话以及房屋的具体地址。
1.2 承租人信息: 承租人是指租赁房屋的个人或单位。承租人的信息同样包括姓名、身份证号、联系电话及租赁的房屋地址。
1.3 房屋基本信息: 合同中应清楚列出出租房屋的地址、面积、房型、房屋内家具设施的状况等。
2.1 租赁开始日期与结束日期: 租赁期限是指承租人可以使用出租房屋的时间段。通常，租赁期限可以是短期（例如一年）或长期（例如五年），具体依据合同商定。租赁开始和结束日期必须明确，以避免产生歧义。
2.2 提前解约条款: 此条款规定如果任何一方希望提前解除合同，应提前通知对方，并支付相应的违约金。此条款的目的是保护双方的利益，尤其是在不可预见的情况下，需要提前解约时。
3.1 租金金额: 租金是承租人支付给出租人的费用，通常会根据房屋的面积、位置、装修程度等因素来定价。在合同中，应明确租金的具体金额，避免后续出现争议。
3.2 租金支付方式: 通常，租金支付的方式包括银行转账、现金支付或其他约定的支付方式。支付周期一般为月付、季付或年付，合同应根据实际情况进行规定。
3.3 租金调整条款: 如果合同规定在租期内有租金调整的条款，需要明确调整的条件和幅度。例如，某些合同可能规定每年租金按一定比例上调，租客需提前知晓这些调整的具体情况。
4.1 押金金额: 在租赁合同中，押金条款也是至关重要的。押金通常是房东要求租客支付的一笔款项，作为租赁期间房屋损坏、租金未支付等问题的保证。押金的金额通常为一个月到两个月的租金。
4.2 押金退还条件: 合同中必须明确规定在租赁期满后，押金如何退还，以及退还的条件。如果租客未能按期交租或对房屋造成损坏，房东有权从押金中扣除相应的费用。
5.1 房屋设施维护: 房屋的维护责任在租赁合同中需要明确划分，通常包括水电管道、门窗、家具设施等的维修责任。租客有责任爱护房屋设施，及时报告房屋的任何损坏或故障。
5.2 房东维修责任: 如果房屋出现结构性问题或其他由房东责任引起的损坏，房东应承担维修费用。这一条款对于保护租客的利益尤为重要。
6.1 禁止转租: 租客通常不得将租赁房屋转租给他人，除非得到房东的书面同意。此条款的目的是确保房东对租赁房屋的使用情况有一定的掌控。
6.2 不得改变房屋结构: 承租人不得随意改变房屋的结构，如打孔、改建墙体等。所有的改动必须经过房东的书面同意。
7.1 违约责任: 如果一方违反合同条款，必须承担相应的法律责任。例如，若租客未按时支付租金，房东有权解除合同并要求赔偿损失；如果房东未能按照合同提供房屋，租客可要求退还押金并索赔损失。
7.2 争议解决: 合同应明确规定在发生争议时的处理方式。通常，租赁合同中会约定通过友好协商解决争议，若协商无效，则可以通过法律途径或仲裁来解决。
8.1 合同的修改与补充: 合同签订后，如果双方需要对合同内容进行修改或补充，必须达成书面协议，并经双方签字确认。
8.2 法律适用: 此条款规定了合同在发生争议时，适用的法律及法院管辖区域。
下方是房屋租赁合同打印模板，您可以根据个人需求进行调整和打印使用:
房屋租赁合同
出租人（甲方）:____________________
承租人（乙方）:____________________
房屋地址:__________________________
租赁期限:从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
租金:人民币________元/月，支付方式:___________________
押金:人民币________元
甲方责任:提供符合居住条件的房屋，并负责房屋的维修和维护。
乙方责任:按时支付租金，合理使用房屋，并承担房屋内设施的日常保养。
违约责任:_____________________________
争议解决:_____________________________
通过上述模板及条款解释，您可以更加清晰地了解房屋租赁合同的结构和内容，并确保在签署时不会遗漏任何关键信息。