房屋租赁终止合同模板免费

房屋租赁合同是一种双方协议，它规定了房东与租客之间的权利和义务。然而，有时由于各种原因，租赁合同需要终止。在终止租赁合同时，书面合同尤为重要，它不仅可以保护双方的合法权益，还能防止将来出现纠纷。本文将为大家提供一份免费的房屋租赁终止合同模板，帮助大家更好地处理房屋租赁的终止事宜。通过这份合同模板，您可以确保在租赁关系结束时，双方的利益得到充分保障，并且避免了许多可能的法律风险。

房屋租赁终止合同模板通常需要包含以下几个关键部分:合同双方的基本信息、房屋的基本情况、终止合同的原因、租金结算方式、房屋交接的具体条款、以及违约责任等。以下是一个典型的房屋租赁终止合同模板，供您参考:

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房屋租赁终止合同

甲方（房东）:______________________

乙方（租客）:______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就租赁合同的终止达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

1. 房屋地址:________________________________________
2. 房屋面积:________________________________________
3. 租赁期:从________年________月________日至________年________月________日。

第二条 租赁合同终止的原因

1. 甲方与乙方协商一致同意提前终止合同。
2. 租赁期满，乙方未按时续租，甲方同意终止合同。

第三条 终止合同后的责任与义务

1. 乙方应于合同终止之日前，将房屋内的所有物品清理干净，交还甲方。
2. 甲方应在收到房屋后，进行检查，并退还乙方押金（若无损坏或未结清租金）。

第四条 租金结算

1. 租金:每月租金人民币________元。
2. 甲方应根据终止日期和租金支付周期，结算乙方应退还的租金金额。
3. 乙方应支付租赁期间产生的所有费用，包括水、电、气、物业费等。

第五条 房屋交接

1. 乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋在交接时的状况与租赁时一致，正常的使用痕迹除外。
2. 甲方在接收房屋时应当检查是否存在损坏，若有损坏，乙方需负责赔偿。

第六条 违约责任

1. 若乙方未按时交还房屋或未履行交接责任，应支付违约金人民币________元。
2. 若甲方未按约定时间退还押金，应支付违约金人民币________元。

第七条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即生效。
2. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方签字:______________________
乙方签字:______________________
签署日期:______________________

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通过使用这份终止合同模板，您可以确保租赁关系的平稳结束，减少因合同解除而带来的争议。请注意，合同中的具体条款和金额可以根据实际情况进行调整。

本合同模板适用于大部分房屋租赁终止的情况，无论是因租期届满、房东或租客要求提前解除合同，还是其他特殊原因。根据租赁双方的需求，模板内容可以灵活修改。

如果您对合同内容有疑问，建议咨询专业律师，确保合同的合法性和严谨性。