房屋租赁合同

房屋租赁协议书

房屋租赁合同

尊敬的承租方与出租方，本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，确保租赁活动顺利进行。以下条款经双方协商一致，共同遵守。

一、房屋基本情况

1. 房屋位置: [具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。
2. 房屋用途: 仅限于[住宅/商用/其他具体用途]使用。
3. 家具家电: 房屋内包含[详细列举家具、家电名称及状况]。

二、租赁期限

1. 租赁期自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数/年数]。
2. 如需续租，承租方需提前[具体天数]书面通知出租方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 月租金: 人民币[金额]元整。
2. 支付方式: 每月[具体日期]前通过[银行转账/现金支付]方式支付。
3. 押金: 人民币[金额]元整，租赁期满且无损坏时全额退还。

四、双方权利与义务

• 出租方义务:

  • 确保房屋处于适宜居住/使用的状态。
  • 维修房屋主体结构及公共设施，保证承租方正常使用。

• 承租方义务:

  • 合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
  • 定期支付租金，保持房屋整洁。
  • 不得非法转租，未经同意不得擅自装修。

五、违约责任

1. 任一方违反合同主要条款，需向对方支付相当于[具体金额或计算方式]的违约金。
2. 若因特殊原因需提前解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并协商解决办法。

六、争议解决

双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交[具体仲裁机构或法院]裁决。

七、其他约定

[根据实际情况添加其他特殊约定，如宠物饲养、停车位使用等]。

本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字）: ___________________ 承租方（签字）: ___________________

日期: ___________________

请注意，以上内容为示例文本，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签署前咨询法律专业人士。